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ノンストップ「空き家をリノベーション!失敗しない“0円物件の選び方”」

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ノンストップ!「人生ドック~賢く生きる術~」

2014年08月06日(水)/フジテレビ

[マイホーム情報/リノベーション]

空き家率は上昇を続けている現在。建物の価値が0円になった中古物件をリノベーションするお得なマイホーム購入が人気に!
築40年のボロボロの物件が リノベーションにより新築同然に!
老朽化した住宅を魔法のように蘇らせるこのリノベーションが住宅購入の新たな形として、今 ブームになっています。

 

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空き家をリノベーション!失敗しない“0円物件の選び方”

建物の価値は20年でほとんど0円に!
→ リノベーション(大規模修繕)して自分好みの物件に!!

0円物件×リノベーションのメリット

① 固定資産税が安い!
→ 建て替え:年15万 リノベーション:年4万8,000円

② 広さをキープできる
→ 20年前の建ぺい率 約80%に対して、現在60%

0円物件×リノベーションのデメリット

① 見えていない部分のチェックができない(水回りなど)
→ 専門家によく相談

② 構造がどうなっているかわからない場合があり(構造図面がない場合)

③ 壊してビックリ!雨漏りやシロアリ
→ 建物診断 約5万円/追加料金なしの定額パックも!

 



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